중국 부동산이 이렇게 비싼이유.jpg

펌)
우리나라는 그냥 부동산 = 투기 대상인데 중국에서 부동산은 투기대상이자 신분임
단순히 투기대상이 아니야.

중국에선 호적제도가 있는데 이게 있으면 중국의 부동산 거품을 이해하기 쉬움
예를 들어서 시골출신들은 도시에서 일할 수 있지만
도시에서의 혜택을 받기 힘듬(의료, 교육등)
어느정도냐면 도시에서 괜찮은 직장을 잡았어도 교육혜택을 못받으니까 자녀들은 시골에서 교육 받게함.
의료나 여러 공공복지 혜택도 마찬가지임.

그리고 이건 특별한 일이 없으면 집을 구매하지 않으면 평생 갈 뿐더러 자녀한테까지 물려주게 되니까
모두 좋은 도시의 부동산을 사려고 난리난거임.

당연히 모든 중국 인구가 주요 도시의 호적을 얻을려고 하는건 당연한거지.
실제로 좋은 도시의 호적이 있으면 그만큼 대우를 받고.
우리나라같은 경우는 관망론자가 많은데 중국 같은경우는 누구나 돈만있으면 1순위로 사는게
부동산이라는거임
그런 기조에 있는 나라인만큼 부동산 가격은 끝도없이 오르니까 중국의 gdp성장률중 1/3이 부동산위주고
중국 주요도시는 서울보다 훨씬더 집값이 비싼거임.

부동산 주도경제로 이렇게 gdp에 영향을 많이 줬으니까
터지면 좆되는거 중국정부도 알거든 그래서 헝다같이 부동산 약하게 터트리려고 했는데
우러전쟁 터지면서 전세계 좆되기 시작하니까 중국도 싸한거지
실제로 지금 건.설.사 파산 존나 나고 미분양도 엄청 많은데
그래서 부양책 내고 있는데 진짜 초대규모 부양책 아니면 어림도 없다고 봄

결론 건.설.사는 여태까지 신분을 파는 곳이었는데 조만간이다

---

*** : 후커우라고 도시에 중국인민들 몰리는 거 방지하려고 주거지에 인간들을 묶어놓음 그러니까 사는 땅이 신분임 후커우가 농촌이면 도시에 가서 일을 할 수는 있는데 그냥 유령인민임 거기서 애 낳아도 호적 등록 못하고 교육병원문화 아무것도 이용 못함 농민공들은 일자리 찾아서 전국 돌아다니는데 애새끼 교육은 시켜야하니 고향 농촌에 감 이러니 도시후커우 제외하고 아빠만 중국 전국을 돌아다니는 이산가족으로 사는 게 중국에선 존나 일반적인 모습임

*** : 미국 금리인상하는거 인플레잡는거 구라고 중국발 부동산 위기 올때까지 안멈출꺼다

*** : 이게 맞는데 전문가라는 새끼들은 대놓고 말 못하는거. 다른 나라들한테 욕먹으면서까지도 막가는데는 이유가 있지.

*** : 돈받고 양반 팔고 돈 받고 면죄부 팔고 돈 받고 신분 팔고 ㅋㅋ

*** : 중국은 건물을 살 수 없어 다 나라 소유고 장기 임대형식임 우리나라 처럼 서울에 아파트 한채 샀다고 가정하면 그게 온전히 자신의 것이 아니라 80년 임대 이런 식이라고 그래서 돈있는 사람들은 다 해외에 부동산 사는거고 우리나라에 그렇게 들어오는거

*** : ㄹㅇ 결혼조건에 어느도시 호적이냐를 고려하는 나라

*** : 한국도 저걸 노리고 브랜드 아파트니 1군이니 가격차별화 하려고 했다. 

하지만 국민절반은 정상인이라 선동 안되고 지켜본거고 건설사는 재벌의 현금인출기다. 

브랜드 아파트니 이딴 개소리 허세찌든 자존감 낮은 인간들 때문에 한동안 씹창났던것. 이제 슬슬 바로 잡히는거다
아파트가 얼마나 거품이 심한 물건인지 사람들이 깨달아야 집값이 잡히는건데 민주당은 반대로 갔다
오히려 상품으로서 가치를 더 키워준게 저 멍청한 친중매국노들

*** : 팩트) 자식 8학군 보낸다고 강남 땅값 존나 올린 저센징이 할 소리는 아니다.

*** : 중국 '공산당'임. -> 집을 자유롭게 사고팔수있게했으나, 집이 있어야 그장소의 시민이됨 -> 베이징시에 집이없는사람은 그냥 타지역 관광객임 -> 공산당에서 제공하는 기준에 맞지않아서 서비스에서 열외됨. -> 우리나라는 강남에 집이없어도 강남에들어가서 교육받을수있는 방법이 있음. -> 중국공산당은 그것이 불가능.

*** : 한국도 계급신분처럼 될뻔?되고있는?중이다 일반 서민 직장인이면 살수 있어야하는 서울 아파트인데 자신을 소개할때 맨앞인것이 "서울아파트 자가보유 유무"였다

*** : 빨갱이 나라가 저런게 더 심하다니까 좆도 모른는 지능 떨어지는 새끼들은 빨갱이 나라하면 사람들 다 평등하게 대우하고 부동산같은거 소유할수 없고 다 공짜로 퍼주는 줄 알아 그런건 빨갱이들이 권력 잡으려고 사람들 사기 동할때나 주둥이로 서비스 해주는 말이고 실상은 저렇게 철저하게 신분 차별을 당하며 거기서 벗어나기가 불가능에 가깝고 자식들까지 공산 사회 계층으로 나뉘어진 신분에 묶여서 차별받으며 서러움 받고 사는데가 공산국가야

*** : 참고로 중국은 공산국가라 집 산다곤 하지만 실제론 정부에서 대여해주는 형식임 ㅋㅋ

*** : 후커우 제도

*** : ㅇㅇ 이게 부동산 말도 안되는 폭등 원인이라고봄

*** : 설계도도 없이 고층빌딩 짓는 나라다

*** : 이게 다 건.설.사가 신분을 파는 곳이라 가능한거지 ㄹㅇ

*** : 중국애들 부동산 관념이 이래서 해외부동산도 그런 관점으로 접근하다보니 시장 왜곡

*** : 그 관념이 틀린것도 아니었던게 몇년전까지 캐나다나 뉴질랜드 호주 전부 부동산 왕창사고 돈좀내면 투자이민으로 영주권 취득이 가능했어서

*** : 중국은 도시호적, 농촌호적이 따로 있어서 농촌호적 자식이면 그거 그대로 물려받아서 도시에 취업, 거주가 불법임. 다만 중국에 낙후된 지방정부서 신도시 개발 위해 신축 아파트 사면 도시호적 줌. 그래서 농촌호적 가지고 있는 애들이 농민공으로 도시서 불법체류로 일하면서 돈 번거에 대출 이빠이 껴서 무리하게 아파트 삼. 그렇게 큰게 헝다그룹.

*** : 중국은 거주이전의 자유가 없고, 중국 지역당마다 받는 돈이나 예산이 차이나고, 거기서 의료, 복지가 차이가 크게 남. 한국은 지방충이나 서울충이나 똑같이 최저임금받고 4대보험 누리지만 중국은 거주지에 호적이 묶여있어서 운남성 사는놈이 베이징 가서 일하면서 월세살수는 있어도 베이징 시민이 받는 혜책 전혀 못받는다 이말임. 그러니 기를쓰고 베이징이나 상하이 또는 그 바로 아랫티어 부동산 사려고 하겠지?
그나마 옛날에 비해 많이 나아진게 이정도임, 예전엔 국경처럼 다른데 일하러 갈라면 여권처럼 허가증 받고 대도시 일하러 가야했음. 근데 집을 사면 거기 시민권도 같이 준다고? 이게 엄청난 동기부여지

*** : 호적이 아니라 호구제임 등소평 때 급격한 도시로의 인구이동을 막기 위해 시행함 

이유는 모택동 때 산업화 한다고 도시로 농촌인구 빨아들였다가 농업생산량 급락하고 

2천만명 굶어죽은 전례 때문이었음